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  • : Voici le suivi de notre grand projet : la construction de notre maison. Merci de nous suivre.
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  • Sandrine et Alain
  • Pour certaines vous me connaissez sous le pseudo Alpes, et bien voici maintenant notre blog à mon mari et moi (et les enfants) pour une grande aventure pour nous : la construction de notre maison punch
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30 décembre 2009 3 30 /12 /décembre /2009 14:00

hohohoTout d'abord je vous souhaite à toutes et à tous de très bonnes fêtes et préparatifs de fin d'année.



 

banderole-flocons.gif


Pour nous les choses s'arrange : ouf !Youpi tortue.gif Lundi nous avons revu le constructeur (les maisons punch) et ils sont réussis à faire rentrer la maison sur le terrain en la modifiant un peu et sans trop gros changement au niveau du prix ! tant mieux !!

Donc pour nous, la fin d'année est pas mal et le début de la suivante à l'air de mieux de se présenter !

Si tout va bien dans 3 semaines nous devrons signer les plans, et mi-février fin février on devrait passer devant le notaire pour la signature définitive du terrain.

banderole-flocons.gif

En attendant je vous propose un aperçu deDSC05052 notre séjour à Valmeinier pour Noël et nous vous remercions de tout coeur de nous suivre et de nous soutenir dans cette aventure et surtout vous nos abonnés !A-demain-pain-d-epice.gif

entravaux.gif

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15 décembre 2009 2 15 /12 /décembre /2009 18:02

bonjour-pere-noel-avec-une-renne.gif Tout est dit dans le titre !!!! Les ennuies continuent ! Le 23 novembre dernier, nous avons signé notre contrat de construction avec les maisons punch sur un modèle qui nous avait été proposé et qui nous plaisait (jusque là tout va bien...). Suite à cette signature nous étions dans l'attente du retour par courrier pour validation de la part des maisons punch, et nous avons attendu, attendu attendu et nous avons rien reçu... ? Mais pendant ce temps là nous avons continué notre démarche financière pour être dans les temps et que tout se passe bien...

Mais voilà, tout ce n'est pas aussi bien passé. Dans l'ordre :

la banque, elle attendait que nous lui apportions le contrat de construction pour finaliser la demande de prêt mais comme celui-ci n'est pas arrivé la banque n'a pas pu garder le taux à 3,95 % comme nous l'avions dans les simulations et il est passé à 4,20 % !!!! Imaginez le problème ! Les échéances ne correspondaient plus du tout à ce que nous avions envisagés !!!! arghchat.gif (c'est la tête que nous avons fait !!!!!). Donc les maux de tête ont commencé mercredi dernier. Notre solution à ce moment là, choisir une maison différente pour y gagner sur le montant totale soit environ trouver une solution qui nous "économise" 10 000 €   (et bien ce n'est pas facile à trouver !), on a pensé qu'il valait peut être mieux abandonner l'idée de la maison à étage pour une de plein pied qui est moins chère. Petit détail nous n'avons pas un grand terrain...

Ce "petit détail" a été notre deuxième soucis ! Hier soir, le constructeur est venu à la maison nous exposé deux trois "trucs"...gggrrrrbee.gif



Alors le ponpon de cette histoire ! Devinez ! The détail : la maison qu'ils nous ont proposé ne passe pas dans la zone obligatoire de construction (le SHON) !!!!!!!! Horreur malheur !!!!! Souvenez-vous que lorsque nous avons eu les documents à propos du terrain nous leurs avons aussitôt transmis et ils nous ont établis les plans, proposés la maison correspondante et trois semaines plus tard ils se rendent comptent que la maison est "limite" et que depuis le début ils travaillent sur des plans qui ne sont pas à l'échelle !!!!!!! renversant.gif ça ils s'en sont rendus compte hier soir avec nous !!!

Conclusion : pour le financement nous avions deux financiers en parallèle et ouf ! le deuxième n'a pas eu d'ascension fulgurante de son taux ! Donc ça s'arrange... ensuite pour la maison, ils sont entrain de se creuser la tête (j'espère !) pour faire "rentrer" notre modèle sur le terrain en la modifiant et sans que cela ne fasse une super "culbute" au prix car dans ce cas il nous faudra voir quelqu'un d'autre... et ça ça va pas être facile car les maisons punch sont les moins chers...

Nous avons rendez-vous avec le constructeur lundi 28 décembre pour voir le résultat...

Nous pensions vous mettre le modèle de la maison que nous avions choisi mais il va falloir attendre un peu pour être sûr...

En attendant, nous partons une petite semaine au ski, à Valmenier, profiter du grand air. Il faut bien aérer les maux de tête !

Nous vous souhaitons de très bonnes fêtes et que le Mr en rouge vous comble petits et grands.hohoho.gif

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1 décembre 2009 2 01 /12 /décembre /2009 11:16

Pour le moment je n'ai pas grand chose à vous proposer car nous sommes dans les lenteurs administratives. A tel point, qu'hier soir nous avons re-signé le compromis de vente pour le terrain... Nous l'avions signé une première fois le 16 novembre et attendions le retour de signature de la part du lotisseur (il y a 21 parcelles qui a prioris sont quasiment toutes vendues ! tant mieux cela me fera du travail ! ) car nous avons signé à l'agence qui s'occupe de la vente et qui est à Bourgoin Jallieu mais le lotisseur est à Lyon. Au bout d'une semaine, pas de retour du compromis signé... Nous avons appelé le lotisseur et là surprise le compromis avait quelques erreures ! Youpi ! Rien de bien grave mais il fallait re-signé ! Et nous voilà reporté à hier, au départ à 13h30 mais reporté à 18h30 ! Tout est arrangé car le lotisseur et le commercial de l'agence se sont déplacés à la maison, une demarche que nous avons beaucoup apprécié.



Le 23 novembre dernier, nous avons signé le contrat de construction avec les maisons punch. Nous sommes aussi dans l'attente du retour de ce contrat par recommandé AR. Samedi nous avons trouvé notre financier avec une conseillère super à l'écoute et très dynamique.


Le 27 novembre, le conducteur de travaux est venu sur le terrain pour visualiser l'emplacement de la maison.


Pour le moment nous somme bien entourés, le contact passe très bien avec tout le monde, pourvu que ça dure !


Prochaine étape, l'officialisation par la réception par courrier du compromis et du contrat de construction. Affaire à suivre.

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